Deine Aufgaben
- Management eines gemischten Portfolios mit Schwerpunkt Wohnimmobilien
- Steuerung der Dienstleister – insbesondere des kaufmännischen und technischen Property Managements
- Steuerung der Vermietungsprozesse – aktive Mitwirkung bei den Mietvertragsverhandlungen
- Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Objektstrategien
- Übernahme der Bauherrenfunktion bei Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Stetige Identifikation von Kostentreibern und renditemindernden Faktoren sowie Entwicklung sowie Umsetzung von innovativen und nachhaltigen Lösungsmöglichkeiten
- Laufende Bewertung der Immobilien, Rendite- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Abgleich von Forecast- und Budgetplanungen
- Erstellen von Budgets und Businessplänen, Reportings und Controlling für das zugeordnete Portfolio
- Entwicklung und Umsetzung von An- und Verkaufsstrategien für einzelne Liegenschaften
- Unterstützung im gesamten Ankaufs- und Verkaufsprozess
Dein Profil
- Erfolgreich abgeschlossenes technisches, betriebswirtschaftliches oder immobilienwirtschaftliches (Fach-)Hochschulstudium
- Erfahrungen im Asset Management von Wohn- und Mixed-Use-Immobilien
- Erfahrung in der Projektabwicklung von Bau- und Modernisierungsmaßnahmen
- Erfahrung in der Entwicklung und Implementierung von ESG-Maßnahmen sind wünschenswert
- Fundierte Kenntnisse des österreichischen Miet- und Immobilienrechts sind von Vorteil
- Gutes Netzwerk in der österreichischen Immobilienwirtschaft sowie Erfahrungen in der Vermietung und Positionierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Hohe Einsatzbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Sozialkompetenz sowie ein empathisches Auftreten gegenüber Geschäftspartnern und Dienstleistern
- Eine starke Persönlichkeit mit unternehmerischem Denken und lösungsorientiertem Handeln
- Sicheres Auftreten, Verhandlungsgeschick, Loyalität und Integrität
- Belastbarkeit und Flexibilität in einem dynamischen Umfeld
- Reisebereitschaft innerhalb Österreichs sowie gelegentlich nach Deutschland
- Sehr gute Kommunikationsfähigkeit mit guten Englischkenntnissen in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit den MS-Office-Anwendungen, ausgeprägte Excel-Kompetenzen von Vorteil
Wir bieten
- Flache Unternehmenshierarchie, kurze Entscheidungswege sowie ein hohes Maß an Eigenverantwortung
- Abwechslungsreiche, komplexe Aufgaben in einer unternehmerisch geprägten Immobilienorganisation
- Offenheit für Ideen und Impulse sowie intensive Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
- Teamarbeit in offener und vertrauensvoller Atmosphäre
- Marktgerechtes Vergütungspaket
- Individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten und regelmäßige Workshops
- Öffi-Zuschuss / JobRad / Sportzuschuss / 25 Tage Urlaub
Haben wir Dein Interesse geweckt? Dann sende uns bitte Deine vollständigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe des frühesten Eintrittstermins an [email protected]
